自貢專業房地產網絡服務平臺-鹽龍網

              自貢樓市 | 自貢房價 | 開盤預告 | 樓盤活動 | 安家導購 | 優惠促銷 | 工程進度 | 市場行情 | 商業熱點 | 數據中心 | 視頻看房 | 土地公示 | 土拍直擊 | 地產招聘 | 新房交付 |
              你的位置:首頁 > 資訊 > 國內樓市 > 多個城市下調房貸利率 市場持續回暖可期

              多個城市下調房貸利率 市場持續回暖可期

              時間:2022-03-23   來源:中國證券報    
                  網友點評(0)

                  貝殼研究院日前發布的數據顯示,3月以來,全國103個重點城市主流首套房貸利率和二套房貸利率較上月明顯回落,創2019年以來月度最大降幅。同時,受房貸利率回落等諸多利好政策影響,市場成交日趨活躍。業內人士預測,隨著更多“一城一策”出臺并持續發力,市場成交有望繼續回暖。
               
               房貸利率下調
               
               數據顯示,3月以來,貝殼研究院監測的103個重點城市主流首套房貸利率為5.34%,二套房貸利率為5.60%,分別較上月回落13個、15個基點,創2019年以來月度最大降幅,房貸利率水平接近2020年三季度的水平。
               
               在103個重點城市中,有82個城市的房貸主流利率下調。其中,成都首套房貸利率下調69個基點,下調幅度最大,二套房貸利率下調34個基點。此外,包括蘇州、深圳、上海等20城主流首套房貸利率低于5%,蘇州首套房貸利率為4.65%,在重點城市中最低。
               
               記者從廣州多家銀行也了解到,3月以來廣州房貸利率普遍下調了20個-30個基點,目前首套房貸款利率普遍為5.4%,二套房貸利率為5.6%;部分商業銀行首套房貸款利率可低至5.2%-5.3%,二套房貸利率為5.4%-5.5%。
               
               在房貸利率回落的同時,銀行審批進一步提速,放款周期明顯縮短。數據顯示,103個重點城市平均放款周期在1個月左右。目前,近五成的城市放款周期不足一個月,19個城市放款周期低于20天,其中長三角城市占13個。
               
               市場成交反彈
               
               近期,各地陸續出臺支持性調控政策。多部門日前就房地產行業密集表態,堅決要求穩定樓市,防范風險,穩定市場預期。在一系列利好政策影響下,市場成交出現好轉。
               
               貝殼研究院數據顯示,3月以來(3月1日-17日),貝殼50城二手房日均成交量較2月(春節后)增長約17%,周度房價指數保持平穩。同時,二手房市場供需活躍度也提高,50城二手房新增帶看客戶量與新增掛牌房源量均較2月的日均水平提高。
               
               廣州鏈家一位置業顧問對記者表示,3月以來帶客量和二手房成交均出現明顯增長,與去年下半年相比,市場更為活躍,業主放盤和客戶咨詢均增加了不少。
               
               貝殼研究院首席市場分析師許小樂表示,在宏觀政策穩健的背景下,住房信貸環境進一步寬松,促使二手房市場成交回升。
               
               “一城一策”持續發力
               
               業內人士表示,受近期多地疫情反復等不確定因素影響,目前市場信心尚未完全恢復。隨著更多地方支持性調控政策出臺,市場有望繼續回暖。
               
               “預計未來信貸環境保持寬松,地方支持性調控政策進一步出臺,精準引導合理住房需求的釋放。”許小樂表示。
               
               中泰政策最新研報表示,今年以來房地產信貸環境有所改善,但房地產銷售仍在低位,地產預期的企穩向好仍需要政策持續發力來支撐。
               

              上一篇:一二線城市房產銷售復蘇,南有城市成交溢價率超10%
              下一篇:最后一頁

              分享到:

              >>更多

              每日必讀

              陽春三月新氣象 房價

              俗話說的好,陽春三月、萬物復蘇,到處都是新氣象。對于樓市來

              >>更多

              自貢樓市周刊

              一月熱點

              >>更多

              推薦視頻

              >>更多

              熱門樓盤

              [南湖片區]紫荊城邦8000元/?O
              [南湖片區]中港·燊海森林5300元/?O
              [南湖片區]泰豐國際城5700元/?O
              [貢井區]藍光.貢山壹號4300元/?O
              [沿灘新城]創興城5200元/?O
              [南湖片區]南湖公館 5400元/?O
              [南湖片區]遠達·南湖領御5600元/?O